ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน ปี 2565

1. ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 1.99%
รูปแบบสินเชื่อที่น่าสนใจคือ “สินเชื่อบ้านล้านหลัง” สามารถยื่นคำขอสินเชื่อตั้งแต่วันที่ 10 ก.ย. 2564 และทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 ธ.ค. 2566 และให้วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 1,200,000 บาท/ราย/หลักประกัน โดยมีระยะเวลาการกู้ไม่เกิน 40 ปี เหมาะกับกลุ่มผู้กู้ที่มีรายได้น้อย กำลังสร้างครอบครัว และผู้สูงอายุ โดยมีเงินงวดคงที่งวดละ 5,000 บาท นานถึง 84 งวดแรก

สินเชื่อบ้าน-คอนโดนี้เหมาะกับ : วงเงินกู้ไม่เกิน 1.2 ล้านบาท



2.    ธนาคารกรุงศรีอยุธยา อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.55%

รูปแบบสินเชื่อที่น่าสนใจคือ “สินเชื่อบ้านกรุงศรี เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยจากโครงการในกลุ่ม Top Group” โดยเป็นสินเชื่อที่ให้แม่ค้าออนไลน์ทำธุรกิจมาแล้วไม่ต่ำกว่า 2 ปี สามารถกู้ได้ โดยให้กู้ได้สูงสุด 100% ของราคาซื้อขาย ประกอบกับยังให้คู่เพื่อน สามารถกู้ร่วมได้ พร้อมลดดอกเบี้ยเงินกู้สูงสุด 40% กรณีมีเงินฝากในบัญชีออมทรัพย์จัดให้ ยกเว้นค่าธรรมเนียมสำรวจและประเมินราคาหลักประกัน

สินเชื่อบ้าน-คอนโดนี้เหมาะกับ : แม่ค้าออนไลน์

 

3.      ธนาคารกรุงไทย อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 3.00%

รูปแบบสินเชื่อที่น่าสนใจคือ “สินเชื่อบ้านกรุงไทย” สามารถยื่นเรื่อสมัครสินเชื่อภายในวันที่ 30 เมษายน 2565 โดยเป็นสินเชื่อสำหรับบ้านใหม่ พร้อมทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ โดยให้วงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาประเมิน ผู้กู้สามารถผ่อนได้นานสูงสุด 40 ปี 

สินเชื่อบ้าน-คอนโดนี้เหมาะกับ : ผู้ที่ต้องการวงเงินกู้ 100% และดอกเบี้ยต่ำในปีแรก

 

4.      ธนาคารกรุงเทพ อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 4.30%

รูปแบบสินเชื่อที่น่าสนใจคือ “สินเชื่อบ้านสำหรับลูกค้าทั่วไป” เป็นสินเชื่อที่ใช้หลักประกันประเภทที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างประเภทที่อยู่อาศัย (บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์โฮม, คอนโด) และหลักประกันประเภทที่ดินเปล่า/สิทธิการเช่า วงเงินตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไป แต่ไม่เกิน 5 ล้านบาท โดยให้วงเงินกู้สูงสุด 70-100% ของมูลค่าหลักประกัน หากราคาซื้อขายสูงเกินกว่า 10 ล้านบาท วงเงินสินเชื่อสูงสุดไม่เกิน 80% ของมูลค่าหลักประกัน ทั้งนี้วงเงินกู้เพิ่มเติมจากวงเงินสูงสุดเพื่อซื้อประกันชีวิตคุ้มครองเครดิตโฮมเฟิสต์ และประกันอัคคีภัยระยะยาว โดยผู้กู้ผ่อนนานสูงสุด 30 ปี (เฉพาะพนักงานประจำ สูงสุด 35 ปี) รวมอายุผู้กู้สูงสุด 65 ปี และสามารถเลือกผ่อนชำระได้ทั้งแบบขั้นบันได หรือแบบคงที่

สินเชื่อบ้าน-คอนโดนี้เหมาะกับ : ฟรีแลนซ์, เจ้าของธุรกิจ SME

 

5.      ธนาคารออมสิน อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.30%

รูปแบบสินเชื่อที่น่าสนใจคือ “สินเชื่อบ้านหลังแรกในชีวิต” กับโครงการ First Life First Home เป็นรูปแบบสินเชื่อที่เอื้อต่อบุคคลที่ต้องการซื้อบ้านหลักแรก โดยเป็นผู้ฝากเงินประเภทเผื่อเรียกของธนาคาร สัญชาติไทย อายุ 20 ปีขึ้นไป แต่ไม่เกิน 70 ปี โดยให้วงเงินกู้สินเชื่อเคหะสูงสุดไม่เกิน 5 ล้านบาท ผู้กู้สามารถผ่อนเบาๆ ล้านละ 2,500 บาท / เดือน นาน 2 ปี

สินเชื่อบ้าน-คอนโดนี้เหมาะกับ : มนุษย์เงินเดือน มีรายได้แน่นอน อายุ 20 ปีขึ้นไป แต่ไม่เกิน 70 ปี

 

6.      ธนาคารกสิกรไทย อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 5.90%

รูปแบบสินเชื่อที่น่าสนใจคือ “สินเชื่อบ้าน ดอกเบี้ยพิเศษสุด” เป็นรูปแบบสินเชื่อสำหรับบ้านมือหนึ่งและมือสอง โดยให้วงเงินกู้สูงสุด 90% ของมูลค่าหลักประกัน ตามหลักเกณฑ์และเงื่อนทั้งนี้ผู้กู้สามารถผ่อนนานสูงสุด 30 ปี รายได้สุทธิเดือนละ 15,000 บาท ก็สามารถกู้ได้ 

สินเชื่อบ้าน-คอนโดนี้เหมาะกับ : มนุษย์เงินเดือน คนอยากได้บ้านใหม่และบ้านมือสอง



7.      ธนาคารไทยพาณิชย์ อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 5.95%

รูปแบบสินเชื่อที่น่าสนใจคือ “สินเชื่อบ้านใหม่” เป็นสินเชื่อที่ให้วงเงินสูงสุด 100% ของราคาหลักประกันและ อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อกู้ซื้อบ้านใหม่ ถูกแบ่งออกเป็น 2 รูปแบบ คือ แบบที่ 1 (ทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อมากกว่า 70% ของวงเงินกู้) มีอัตราดอกเบี้ยคงที่ตลอด 3 ปีแรกอยู่ที่ 5.95% และแบบที่ 2 (ไม่ทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ) มีอัตราดอกเบี้ยคงที่ตลอด 3 ปีแรกอยู่ที่ 5.99% โดยผู้กู้สามารถผ่อนสบายแบบลดต้น ลดดอก กับระยะเวลากู้นานสูงสุด 30 ปี และระยะเวลาผ่อนชำระรวมอายุผู้กู้แล้วไม่เกิน 65 ปี

สินเชื่อบ้าน-คอนโดนี้เหมาะกับ : คนอยากได้บ้านใหม่



ขอขอบคุณข้อมูลจาก : แสนสิริ